Согласно принятому постановлению жители, объединившись в домкомы, получили право через своих представителей реально влиять на решения властей, касающиеся благоустройства, ремонта и многих других вопросов. Как ни странно, архаичное название, известное еще со времен Булгакова, не отпугнуло москвичей. Новые объединения жителей создаются в столице практически ежедневно. Дело в том, что, сохранив старое название, власти придали домкомам новый статус.

Ранее домкомы создавались и управлялись государством, теперь же домовые комитеты формируются по инициативе граждан и не имеют над собой вышестоящих органов или организаций. Кроме функции управления, постановлением Правительства Москвы домкомам дано право защищать законные интересы жителей при реализации своих полномочий на основе самоуправления в соответствии с уставом, принятым на общем собрании жильцов.

Зарегистрировать домовый комитет несложно. Он избирается большинством голосов жителей, для его создания не обязательно созывать общее собрание, достаточно поквартирного обхода и письменного голосования жильцов. Затем протокол общего собрания о создании домового комитета и об избрании председателя направляется в управу района.

После получения разрешительных документов члены домкома имеют право контролировать деятельность управляющих организаций по подготовке домов к эксплуатации в зимний период, по ремонту кровли, фасада, подъездов, благоустройству дворов, в том числе осуществлять контроль за расходами, связанными с этими работами. Все нарекания со стороны домовых комитетов должны самым тщательным образом рассматриваться управой района. Жители многоквартирного дома, создавшие домовый комитет, имеют реальные возможности контролировать качество обслуживания своего жилья, гарантии того, что их квартплата идет на содержание принадлежащего им общего имущества. Например, без визы председателя домкома ни одна сданная работа по ремонту или благоустройству не будет оплачена. В дальнейшем предполагается предоставить домкомам право контроля за движением денежных средств. Иными словами, их сделают контролерами управляющих компаний.

Понятно, что и жильцы не должны быть только иждивенцами. Каждый житель многоквартирного дома должен (в идеале) душой болеть за состояние жилища.

Несмотря на то что идея домкомов созрела «наверху», насильно собственников и нанимателей «загонять» в новые объединения никто не собирается. Задача власти — создать благоприятные условия для того, чтобы общественная деятельность привлекала людей, чтобы они сами захотели работать на общее благо.

А. Ржаной